美國一項抵押貸款購房申請指標飆升至2月份以來最高，購房者抓住借貸成本小幅下跌以及市場上房屋選擇增加的機會。

　　根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）周三公布的數(shù)據(jù)，截至11月22日當周，購買申請指標猛增12.4%，至152.9。百分比漲幅創(chuàng)2023年初以來最大，不過該數(shù)據(jù)假期前后容易大幅波動。

　　MBA提到的原因包括，借款成本九周來首次下降，30年期固定利率抵押貸款的合約利率小幅降至6.86%。

　　MBA稱，其他推動因素包括經(jīng)濟表現(xiàn)強勁、待售庫存回升。雖然MBA沒有提及本月的大選，但幾家建筑商在最近的財報電話會議上曾表示圍繞總統(tǒng)競選的不確定性令買家裹足不前。

　　盡管抵押貸款成本有下降，但利率仍然比9月中旬美聯(lián)儲降息前高出約三分之三個百分點。

　　MBA涵蓋購房和再融資指數(shù)在內(nèi)的整體市場指標上漲6.3%。再融資指標下跌2.6%。

　　這項自1990年以來每周進行的MBA調(diào)查采用了抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲蓄機構(gòu)對調(diào)查所做出的回復。該數(shù)據(jù)覆蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。