北角皇都是新世界發(fā)展旗下的住宅項目。公開資料顯示，該項目前身為北角皇都戲院，有超過70年歷史，經(jīng)過改造后，已成為集奢華豪宅、零售及甲級寫字樓于一體的大型綜合地標(biāo)。今年1月，北角皇都開始對外銷售，吸引了眾多買家參與，其中不乏大手筆買家。據(jù)中原地產(chǎn)1月17日披露的數(shù)據(jù)：“新世界旗下北角豪宅項目皇都，過去一周標(biāo)售10伙維港珍藏大宅，套現(xiàn)近4億元。”

黃少媚所購買的是北角皇都項目面積最大的33樓A1單位及一個停車位，實用面積1522平方呎（約為141.34平方米），呎價36058港元（約為38.8萬港元/平方米），交易金額高達(dá)5488萬港元。

公告顯示，如交易順利完成，黃少媚可獲得3%-10%房款的現(xiàn)金回贈，另獲得新世界發(fā)展旗下私人會所HKGTA Town Club（香港高爾夫球及網(wǎng)球?qū)W院）三年期約24.89萬港元的會籍優(yōu)惠。

如交易順利完成，黃少媚可獲得百萬房款的現(xiàn)金回贈

年薪千萬的黃少媚剛剛上任，就斥巨資購下公司物業(yè)，對此有市場聲音稱，黃少媚通過購買公司豪宅，向外界展示了對公司未來發(fā)展的信心。

新世界發(fā)展表示，此次出售事項乃集團(tuán)加快變現(xiàn)其土地儲備或所持物業(yè)價值，所得款項擬用作一般運營資金，以加強(qiáng)集團(tuán)的流動資金及財務(wù)狀況的良機(jī)。

上任不足兩個月

董事會主席鄭家純寄予厚望

一個多月前，黃少媚剛剛接手新世界發(fā)展。2024年11月底，新世界發(fā)展宣布黃少媚成為新任行政總裁（CEO），全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在中國香港與內(nèi)地的業(yè)務(wù)，并向董事會主席鄭家純匯報。

公開資料顯示，黃少媚現(xiàn)年55歲，擁有超過20年房地產(chǎn)經(jīng)驗。于2015年10月加入并出任新世界中國地產(chǎn)有限公司副行政總裁， 2020年2月升為新世界中國地產(chǎn)有限公司董事兼行政總裁，亦為新世界發(fā)展集團(tuán)若干附屬公司的董事。

紅星資本局注意到，黃少媚接棒新世界發(fā)展時，正值公司高層動蕩，兩個月內(nèi)兩度換帥。2024年9月底，鄭家純長子鄭志剛辭任公司行政總裁職務(wù)，公司原首席營運總監(jiān)馬紹祥接任。僅僅過了兩個月，馬紹祥辭任，又換成了黃少媚。

人事變動的新世界發(fā)展也處在業(yè)績、財務(wù)雙重承壓的時刻。新世界發(fā)展2024財年（2023年7月1日-2024年6月30日）年報顯示，來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入約為357.82億港元，同比下降34%；來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的核心經(jīng)營溢利為68.98億港元，同比下降18%；股東應(yīng)占利潤虧損約196.83億港元，這也是新世界發(fā)展近20個財年以來首次出現(xiàn)虧損。

鄭家純對黃少媚寄予厚望。換任公告中，鄭家純稱，憑借黃少媚過往豐富的地產(chǎn)及企業(yè)管理經(jīng)驗，以及協(xié)助集團(tuán)在中國香港與內(nèi)地地產(chǎn)開發(fā)及投資管理的卓越成就，期待她在集團(tuán)未來的管理發(fā)展及協(xié)同效應(yīng)上發(fā)揮更重要的作用。

1月2日，新世界發(fā)展官方微信公眾號發(fā)文，黃少媚在文章中表示，新世界管理團(tuán)隊對于完成既定目標(biāo)充滿信心。截至1月17日收盤，新世界發(fā)展收報4.4港元/股，總市值110.73億港元。

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