先解釋一個(gè)詞：城市組團(tuán)。

它是在城市規(guī)劃中，根據(jù)特定功能和用途，將城市劃分為若干相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的片區(qū)。其能提升城市功能效率，避免攤大餅，也是國(guó)際上最為推崇的方式。

我在規(guī)劃里，找到了這張圖。

中間是三大塊，歷史之城、現(xiàn)代之城，未來(lái)之城。

這個(gè)好理解，是按城市不同發(fā)展階段劃分的。

中部歷史之城突出“古今交融，泉城風(fēng)韻”，東部現(xiàn)代之城突出“現(xiàn)代活力，繁華都會(huì)”，北部未來(lái)之城突出“未來(lái)科創(chuàng)、田園城市”。

重要的是城市組團(tuán)分工，這里必須逐一列出。

科創(chuàng)大走廊科學(xué)之城、唐冶創(chuàng)新之城、孫村智造之城、董家陸港之城、臨港河港之城、臨空空港之城、崔寨新能源之城、孫耿綠色之城、桑梓店新材料之城，西客站·醫(yī)學(xué)中心樞紐·康養(yǎng)之城、黨家能源互聯(lián)網(wǎng)之城。

挨個(gè)數(shù)了數(shù)，強(qiáng)烈感受到濟(jì)南東部區(qū)域的強(qiáng)大。

產(chǎn)業(yè)，就是就業(yè)。

崗位，就是工作。

工作，就是掙錢，就是養(yǎng)家。

哪里產(chǎn)業(yè)多，哪里工作機(jī)會(huì)就多。

哪里高薪崗位多，哪里的房產(chǎn)更具有保值升值潛力。

這張圖，請(qǐng)一定仔細(xì)看。

04

看好起步區(qū)，重大利好接連不斷。

11月14日，濟(jì)南召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，解讀國(guó)務(wù)院批復(fù)的規(guī)劃。

一個(gè)亮點(diǎn)，就是起步區(qū)整體都被納入中心城區(qū)。

現(xiàn)在，好消息又來(lái)了。

這一次“濟(jì)南總體城市設(shè)計(jì)”，又第一次提出“三心聚核”概念。

三心：歷史之心，現(xiàn)代之心，未來(lái)之心

一核：鵲華生態(tài)核

從設(shè)計(jì)圖看，起步區(qū)就是“未來(lái)之心”，“鵲華生態(tài)核”主體范圍也在起步區(qū)。

承載著這一座特大城市的希望。

05

完全個(gè)人觀點(diǎn)，這是濟(jì)南最重要的一份方案。

這是濟(jì)南的城市“施工圖”。

這是濟(jì)南的產(chǎn)業(yè)功能布局圖。

這是濟(jì)南的就業(yè)崗位分布圖。

它是對(duì)這座城市的頂層設(shè)計(jì)，是對(duì)城市格局的排兵布陣。

這里說(shuō)一個(gè)故事。

2002年3月25日，濟(jì)南一家報(bào)紙當(dāng)天頭版頭條黑字大標(biāo)題：《沿線房產(chǎn)隨即升值》。

大背景為，濟(jì)南決定拓寬經(jīng)十東路。此工程，被列入“實(shí)現(xiàn)新跨越，建設(shè)新泉城”戰(zhàn)略目標(biāo)的重點(diǎn)工程，也是城區(qū)建設(shè)的示范工程。

今天回頭看，這是多么值錢的一條信息。

城市規(guī)劃，跟每一個(gè)人相關(guān)。城市格局的調(diào)整，也是城市財(cái)富的新一輪布局。